Media sanción en Diputados para la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada: contempla desalojos "exprés" y vuelve al Senado

FRENTE A FRENTE.-En el marco de una intensa jornada parlamentaria, la Cámara de Diputados de la Nación dio aprobación al proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada con las modificaciones introducidas en el recinto. Tras una votación sumamente ajustada que arrojó 124 votos a favor, 119 en contra y 6 abstenciones, el texto fue devuelto en revisión al Senado de la Nación para su sanción definitiva.

La iniciativa introduce reformas de fondo en materia civil, procesal y administrativa, buscando agilizar las restituciones de inmuebles, regular el marco de las expropiaciones del Estado y modernizar el sistema registral en todo el país.

Los cuatro pilares de la norma aprobada

El texto aprobado por la Cámara Baja establece modificaciones clave agrupadas en cuatro ejes centrales:

1. Desalojos «exprés» en 10 días: Se crean juicios sumarísimos para tramitar de forma acelerada la restitución de viviendas u ocupaciones ilegales a sus legítimos propietarios. Si bien la norma contempla la intervención de organismos de desarrollo social en casos que involucren a familias en situación de vulnerabilidad, se especifica que dicha asistencia no podrá frenar ni paralizar la orden judicial de desalojo.

2. Mayores exigencias para expropiaciones: Se imponen condiciones más estrictas al Estado ante cualquier proceso expropiatorio. Se exigirá de forma obligatoria la declaración previa de utilidad pública por ley, el pago al contado a valor real de mercado y el reconocimiento económico del lucro cesante para los afectados.

3. Restitución de la Ley de Tierras Rurales: Restablece de forma plena la vigencia de la Ley N° 26.737, revocando la desregulación que se había introducido mediante el artículo 154 del DNU 70/2023. De esta forma, se reitera el tope máximo del 15% de posesión de tierras rurales en manos de extranjeros a nivel nacional, provincial y municipal.

4. Digitalización del Registro de la Propiedad: Modifica la Ley N° 17.801 para ordenar la modernización integral del sistema registral inmobiliario, incorporando el uso obligatorio de trámites electrónicos, expediente digital y firma digital para dar mayor agilidad y seguridad jurídica.

Con la aprobación en Diputados, el Senado deberá definir en sus próximas sesiones si acepta los cambios introducidos por la Cámara de Diputados para convertir el proyecto en ley o si insiste con dos tercios de los votos en su redacción original.